Новоильинский районный суд г. Новокузнецка обязал собственников квартиры в многоквартирном доме предоставить доступ в свою квартиру сотрудникам управляющей компании  

ООО «Управляющая компания «Сфера» обратилось в суд с иском к долевым собственникам квартиры в многоквартирном доме о предоставлении доступа в жилое помещение, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, по оплате за услуги представителя и почтовых расходов.   

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в одной из квартир многоквартирного дома в Новоильинском районе г. Новокузнецка требуется проведение срочных аварийных работ по выводу из железобетонных панелей и замене стояка стальной трубы, в том числе вверх через межэтажное перекрытие в квартире ответчиков, расположенной этажом выше. Для выполнения указанных работ сотрудникам управляющей компании необходим доступ в квартиру ответчиков, о чем им направлена письменная претензия, оставленная ими без удовлетворения.     

Установив, что для проведения ремонтных работ по аварийной замене стояков отопления через межэтажное перекрытие из квартиры ответчиков, управляющей организации необходим доступ к части общедомового имущества, расположенного в их квартире, а также, что при отсутствии указанного доступа управляющая компания не сможет выполнить указанные работы, что в свою очередь может привести к наступлению неблагоприятных последствий и затронуть права других жильцов дома, суд обязал ответчиков не чинить истцу препятствия в обслуживании многоквартирного жилого дома и предоставить доступ в свою квартиру для проведения истцом работ по восстановлению системы отопления и горячего водоснабжения;  взыскал в пользу истца с ответчиков пропорционально их доле в праве собственности на квартиру (то есть в равных долях) судебные расходы: на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей (по 5 000 рублей с каждого), почтовые расходы за отправку копий искового заявления ответчикам в размере 208 рублей (по 104 рубля с каждого), а также расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 рублей (по 10 000 рублей с каждого).

На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.